F2040 |
Oigney |
Grote-gerenoveerde-dorpswoning-met-mooie-tuin-en-uitzicht.  |
€ 248.000
330 m²
2.653 m²
7 Slpkmrs
Vrijstaande Dorpswoning, mooi gelegen terugliggend t.o.v. de straat aan de rand van het kleine dorpje Oigney, nabij Jussey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.
Het huis is vrijstaand met een grote tuin voor, naast en achter het huis, mooie beplanting, fruitbomen en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 2653 m²
Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 330 m² en een woonkamer van ca. 25 m².
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 7 - Woonkamer: 1 - Keuken: 2 - Badkamer: 4 - Toilet: 4 - Schuur: 1 - Garage: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: groten entree ruimte, bijkeuken, atelier, houtopslag, mezzanine, en nog een grote ruimte op de verdieping.
Bijgebouw: Grote schuur en garage.
Onderhoud: Goed, het huis is geheel gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Elektra in goede staat. Dak vernieuwd. Het huis is goed geïsoleerd. Moderne badkamers met douche, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, houtkachels en pelletkachels. Leeftijd verwarming: 5-10 jaar.
Energielabel: D. Energieverbruik: 273 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 03/03/2026.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 6290,- en € 8590,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Onderhoud bijgebouw: Redelijk.
Authentieke elementen in het huis: Grote originele schouw in de woonkamer. Mooie oude balken in de keuken en de woonkamer. Karakteristieke natuurstenen façade.
Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Mooie oude bomen in de tuin.
Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Exterieur met veel smaak afgewerkt. Interieur netjes afgewerkt. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.
In de buurt:
- Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden
Afstand tot dorp met voorzieningen: Jussey op 11,0 km
Afstanden lokaal:
Langres: 49,6 km - Vesoul: 34,3 km - Besançon: 84,5 km - Dijon: 94,2 km - Nancy: 145 km
Plage du Lac de la Liez: 46,8 km - Plage du Lac de Charmes: 49,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 52,0 km - Plage d'Autet: 35,3 km - Plage du Lac de Vaivre: 34,1 km
Ski Vogezen: 107 km - Ski Jura: 171 km - Ski Alpen: 296 km
Reis afstanden:
Utrecht: 636 km - Brussel: 481 km - Luxemburg: 306 km - Parijs: 344 km - Lyon: 286 km - Bazel: 173 km - Freiburg im Breisgau: 197 km - Calais: 556 km - Middellandse Zee: 589 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône