F2024 |
Chauvirey-le-Vieil |
Grote-vrijstaande-dorpsboerderij-met-mooi-terrein-en-uitzicht.  |
€ 97.000
123 m²
1.710 m²
3 Slpkmrs
Vrij gelegen Dorpswoning, aan een rustig straatje aan de rand van het kleine dorpje Chauvirey-le-Vieil, nabij Jussey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.
Het huis is vrijstaand met een ruime tuin rondom, ruim terras, fruitbomen en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1710 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 123 m² en een woonkamer van ca. 25 m².
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Cellier: 1 - Zolder: 2 - Veranda: 1 - Overdekt terras: 1 - bureau : 1
Onderhoud: Redelijk, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra verouderd. Dak in redelijke staat. Badkamer met bad en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: G. Energieverbruik: 491 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 30/11/2025.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 4910,- en € 6700,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Grote originele schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Het huis heeft natuurstenen muren.
Authentieke elementen in de tuin: Mooie oude bomen in de tuin. Boomgaard met mooie volwassen fruitbomen.
Vrije ligging met mooi uitzicht over heuvellandschap. Bijzonder charmant geheel. Direct bewoonbaar. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Restaurant - Bakker - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Jussey op 14,7 km
Afstanden lokaal:
Langres: 43,1 km - Vesoul: 42,7 km - Besançon: 81,4 km - Dijon: 88,5 km - Nancy: 141 km
Plage du Lac de la Liez: 40,7 km - Plage du Lac de Charmes: 43,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 45,9 km - Plage d'Autet: 33,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 42,5 km
Ski Vogezen: 118 km - Ski Jura: 162 km - Ski Alpen: 277 km
Reis afstanden:
Utrecht: 630 km - Brussel: 471 km - Luxemburg: 290 km - Parijs: 338 km - Lyon: 294 km - Bazel: 182 km - Freiburg im Breisgau: 205 km - Calais: 549 km - Middellandse Zee: 584 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône