F2028 |
Corgirnon |
Grote-vrijstaande-dorpsboerderij-met-mooi-terrein-en-uitzicht.  |
€ 58.000
116 m²
1.323 m²
3 Slpkmrs
Vrijstaande Dorpswoning, mooi gelegen terugliggend t.o.v. de straat aan de rand van het charmante dorp Corgirnon, nabij Chalindrey, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).
Het huis is vrijstaand met een grote tuin voor, naast en achter het huis, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1323 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 116 m² en een woonkamer van ca. 30 m².
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur/Garage: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: houthok en cellier
Onderhoud: te renoveren, de basis is redelijk, aansluitingen water en elektra aanwezig, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra verouderd. Badkamer met douche, w.c. en wastafel.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: E. Energieverbruik: 402 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 06/07/2023.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 3120,- en € 430,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Het huis heeft natuurstenen muren.
Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Oude boomgaard.
Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op het dorp en de heuvels. Huis met karakteristieke gevel.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Café - Restaurant - Bakker - Winkel - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Chalindrey op 6,5 km
Afstanden lokaal:
Langres: 17,9 km - Vesoul: 61,4 km - Besançon: 96,7 km - Dijon: 90,4 km - Nancy: 141 km
Plage du Lac de la Liez: 15,6 km - Plage du Lac de Charmes: 18,6 km - Plage du Lac de Villegusien: 20,2 km - Plage d'Autet: 46,2 km - Plage du Lac de Vaivre: 61,2 km
Ski Vogezen: 150 km - Ski Jura: 172 km - Ski Alpen: 287 km
Reis afstanden:
Utrecht: 630 km - Brussel: 471 km - Luxemburg: 290 km - Parijs: 312 km - Lyon: 282 km - Bazel: 200 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 524 km - Middellandse Zee: 571 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône