F2022 |
Vicq |
Charmante-dorpswoning-met-mooie-tuin-en-uitzicht.  |
€ 73.000
73 m²
1.347 m²
2 Slpkmrs
Charmante Dorpswoning, rustig gelegen aan een doodlopend straatje aan de rand van het mooie dorp Vicq, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).
Het huis is geschakeld met een voortuin en ruime achtertuin aan de achterzijde van het huis, met fruitbomen en schitterend uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1347 m²
Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 70 m² en een woonkamer van ca. 35 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: 1 -
Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in goede staat. Dak oud, maar nog in redelijke staat. Moderne badkamer met douche, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Houtkachel en elektrisch.
Energielabel: G. Energieverbruik: 630 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 24/02/2026.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 2150,- en € 2960,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.
Authentieke elementen in de tuin: Mooie boomgaard.
Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Direct bewoonbaar. Charmante vakantiewoning.
In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Chambres d'Hôtes - Lagere School
Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 14,5 km
Afstanden lokaal:
Langres: 27,6 km - Vesoul: 71,7 km - Besançon: 101 km - Dijon: 118 km - Nancy: 123 km
Plage du Lac de la Liez: 25,4 km - Plage du Lac de Charmes: 20,4 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,2 km - Plage d'Autet: 56,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 71,8 km
Ski Vogezen: 126 km - Ski Jura: 188 km - Ski Alpen: 303 km
Reis afstanden:
Utrecht: 612 km - Brussel: 454 km - Luxemburg: 274 km - Parijs: 318 km - Lyon: 308 km - Bazel: 208 km - Freiburg im Breisgau: 232 km - Calais: 531 km - Middellandse Zee: 598 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône